Nakon što su mnogi, da kažemo nasjeli, na bankarske trikove i prihvatili da podignu kredit sa promjenjivom kamatnom stopom, po ko zna koji put pišemo, a na osnovu jednog svjedočanstva, kako bismo upozorili ljude koji u momentu podizanja kredita prave mnogo grešaka.
Neke od njih su da se prema Banci ponašaju kao da im oni tobože čine uslugu. Ne, njima je posao da „prodaju novac“ te kako vlasnika supermarketa posmatrate kada mu pravite pazar, tako treba da se ponašate i prema Banci jer Vi njima činite uslugu a ne oni nama. Zbog toga sljedeći put kada htjednete da posudite novac u banci umjesto da se „sramite“ kao da ih molite za nešto, jednostavno, zatražite najbolju ponudu koju Vam mogu dati i recite da ćete se javiti nakon što uporedite sa ostalim ponudama koje ste dobili.
Druga stvar je da isključivo uzimate fiksnu kamatnu stopu i u Bosni i Hercegovini da Vam kredit bude „vezan za EUR“ a ne za CHF i sl. Ni pod kojim uslovima ne uzimajte promjenjivu stopu jer to je varka i način da banka zaradi doslovno koliko želi čim dođe vrijeme za koje joj to bude omogućavalo.
Primjer je da trenutno se neki ljudi u Bosni i Hercegovini koji su tri godine vraćali uredno kredit dođu u situaciju da im kamatna stopa sa 3.2% bude preko 6%, te komotno možemo kazati da su protekle 3 godine „džaba vraćali“ jer sa novom stopom banka će zaraditi kao da protekle tri godine nisu ništa vratili. Ovdje nećemo navoditi ime banke, jer manej više sve se koriste sličnim trikovima, ali ćemo reći da je u ovom slučaju bio u pitanju stambeni kredit sa 3.2% na 15 godina. Iako zvuči „ludo“ ali nekada 4% fiksna kamatna stopa bude manje nego 2.95% promjenjiva kamatna stopa, a reklamom Vas tako lijepo privuku i namame.
Izuzetno je važno da upitate za dodatne troškove, jer kada se podiže kredit tu u startu vidite paradoks. Podižete kao 10 000 KM, banka Vam isplati 9500 (jer naplate troškove obrade odmah) a duže Vas za npr. 12500 KM. Tako ispadne da podižete 10 000 KM, dobijete 9500 KM a budete dužni 12500 KM (cifre su samo primjer i nisu stvarna računica ali objašnjavaju kako sisterm funkcioniše).
I na kraju provjerite troškove prijevremenog zatvaranja. Može se desiti da ste podigli kredit sa 4% i nakon godinu dana „nešto“ se promijeni u Svijetu i kamatne stope padnu na 2.5% te u tom slučaju „otkup“ ovog kredita drugim bi mogao biti zanimljiva opcija, pa zbog toga je važno da nema nečega što se zove interkalarna kamata (nju banka obračunava od odobrenja do momenta prijevremenog zatvaranja kredite) koja može da bude čak i do 2% jer se banke pokušavaju osigurati da ne odete od njih.